Royan Pontaillac, Les fondamentaux sont là !!! REF 1397 | ROYAN, Pontaillac

Royan Pontaillac, Les fondamentaux sont là !!!
appartement à vendre sur ROYAN, Pontaillac
ref 1397 | ROYAN, Pontaillac
  • ROYAN, Pontaillac
  • 147 m²
  • 3
  • 732 m²

Sans chercher l'effet de mode, cette villa revendique les qualités d'une architecture pensée pour vivre : des volumes généreux, une circulation fluide et un dialogue permanent avec le jardin. Une conception où la lumière reste le plus beau des matériaux.
Le jardin, sans vis-à-vis devient une pièce à ciel ouvert. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie tandis que les arbres filtrent la lumière de l'Atlantique. À quelques centaines de mètres de Pontaillac, une maison qui préfère le murmure aux effets de style.
Elle nécessitera cependant un investissement pour retrouver tout son lustre.

Composition :

  • Une entrée vestiaire,
  • Un vaste séjour traversant ouvrant sur un jardin exposé plein sud,
  • Une cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie,
  • Dégagement avec placards,
  • Deux chambres,
  • Une salle de bains,
  • WC indépendant.

A l’étage :

  • Une chambre, ouvrant sur terrasse
  • Une salle d’eau avec wc,

Au rez-de-chaussée :

  • Un grand garage.

Annexe :

  • Grand garage,
  • Terrasse couverte,

Equipements :

  • Chauffage électrique,
  • Double vitrage,
  • Volets roulants électriques,
  • Porte de garage robotisée,
  • 651 250 €
  • 26 250 € TTC soit 4.2 % à la charge de l'acquéreur
  • 625 000 €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 2920 et 4010 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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