Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! REF 1407 | ROYAN

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !
appartement à vendre sur ROYAN
ref 1407 | ROYAN
  • ROYAN, Le Parc
  • 250 m²
  • 4/5
  • 1120 m²

Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité.
Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée …
Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit.

En Exclusivité dans notre cabinet !

Composition :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée,
  • Accompagnée d’un véritable dressing-room,
  • WC de réception,
  • Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d’une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif.
  • Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon,
  • Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée,
  • Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d’eau et son WC privatif.

A l’étage :

  • Dégagement,
  • Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d’eau et son dressing privatif.
  • Un bureau,
  • Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante,
  • Un WC indépendant,

Equipements :

  • Chauffage au sol par PAC,
  • Climatisation,
  • Volets roulants électriques,
  • Porte de garage et portail robotisés,
  • Eclairages extérieurs,
  • Arrosage automatique…

Annexes :

  • Piscine chauffée par PAC, pool-house,
  • Parkings extérieurs,
  • Vaste garage de 50 m²,
  • Deux patios,
  • Jardin entièrement aménagé…
     

  • 1 563 000 €
  • 63 000 € TTC soit 4.2% à la charge de l'acquéreur
  • 1 500 000 €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1130 et 1590 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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