Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… REF 1327 | Royan

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre…
appartement à vendre sur Royan
ref 1327 | Royan
  • Pontaillac
  • 185
  • 4
  • 604 m²

Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l’intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d’une vie paisible.
Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s’invite à chaque instant.
Le murmure de l’eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité.
Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous…


Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante.
  • Dégagement, 
  • Un wc,
  • Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative.
  • Une chambre avec sa salle d’eau privative,
  • Un bureau.

A l‘étage :

  • Un palier mezzanine, à usage de bureau, 
  • Un wc,
  • Une chambre, avec salle d’eau privative, et dressing
  • Une très grande chambre dortoir,

Sous-sol :

  • Garage,
  • Atelier,
  • Chaufferie,
  • Une pièce de dépendance.

Equipements :

  • Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques….
  • 885 700 €
  • 35 700 € soit 4.2% à la charge de l'acquéreur
  • 850 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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