Royan Pontaillac - Du caractère en bord de mer ! REF 1169 | Royan Pontaillac
Royan Pontaillac - Du caractère en bord de mer !
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1169 | Royan Pontaillac
Royan Pontaillac
Dégagée sur jardin
Environ 200 m²
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Environ 384 m²
Située à proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Cette jolie villa organisée en grande partie de plain-pied. Rythmée par la lumière qui y pénètre en permanence. A bénéficié d’une profonde rénovation, mêlant élégance et confort.
La conclusion est évidente, c’est celle de la réussite d’une transformation architecturale.
Dans un monde d’uniformatisation, les actuels propriétaires ont su lui donner une réelle personnalité.
Elle nous est présentée aujourd’hui dans un état irréprochable.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon séjour
Un salon bibliothèque/TV/
Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée
2 suites complètes comprenant chacune une salle d'eau privative communiquante
3 wc
1er étage :
Un vaste bureau
3 chambres
Une salle d’eau
1 wc
Un espace détente sur grande terrasse avec jacuzzi.
Annexes :
Un garage, une cave à vins.
Equipements :
Chauffage gaz de ville, maison entièrement doublée et isolée, double vitrage volets roulants électriques, baies à galandage, VMC, poêle à bois , stores électriques extérieurs, éclairages extérieurs, porte de garage et portail robotisés, etc…
Taxe foncière : 2330 €.
989 900 €
39 900 soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
950 000 €
DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1540 et 2130 €
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