De la personnalité au coeur de Vallières REF 1150 | Saint Georges de Didonne Vallières
De la personnalité au coeur de Vallières
ref
1150 | Saint Georges de Didonne Vallières
Dégagée apperçu mer
Environ 230 m²
3
environ 956 m²
Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, son emplacement privilégié, ses terrasses au très bel aperçu mer, sont autant d’attraits pour cette grande villa contemporaine familiale parfaitement conçue et organisée pour recevoir.
Son confort, son architecture et ses finitions en font un bien rare.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Une Entrée
Un wc visiteur
Un bureau
Un vaste salon séjour
Une cuisine US aménagée et équipée
Une suite parentale avec un dressing, et une salle de bains plus une douche
Un wc privatif
Un cellier buanderie
Une terrasse d’été couverte donnant sur jardin/piscine
1er étage :
Une grande mezzanine
2 chambres avec terrasses aperçu mer
Une salle d’eau
Un wc.
Annexes :
Un grand garage d’environ 59 m²
Parking extérieur privatif 3 voitures
Equipements :
Une piscine 8x4 chauffée
Chauffage au sol gaz de ville, une cheminée, aspiration centralisée, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d’eau etc…
taxe foncière : 3036 €
1 323 340 €
53 340 soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
1 270 000 €
DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1550 et 2150 €
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