EN EXCLUSIVITE - Quand l'exceptionnel est enfin à la vente !!!
appartement à vendre sur Royan Foncillon
ref 994 | Royan Foncillon
  • Face mer
  • Dégagée sur la mer
  • Environ 300 m² + 140 m²
  • 5
  • Environ 1762 m²
  • A l’abri des regards, l’une des cinq plus belles et certainement la plus exclusive des propriétés de la côte Royannaise est à la vente. 
  • Son emplacement parfaitement central, sa vue panoramique sur la baie, sa position dominante, son volume, sa discrétion, ses deux villas, sa piscine, son parc et sa tranquillité absolue en font un bien des plus rares.
  • Aux pieds de ses murs de pierre, les yeux rivés sur les reflets d’argents de l’océan, le rêve des voyages en paquebot transatlantique sur l’océan sera des plus aisés.
  • Cette remarquable propriété se trouve aujourd’hui à la vente en Exclusivité au « Cabinet Briand ».
  • Cette opportunité pour personnes exigeantes ne se représentera pas…

COMPOSITION : 

Première maison d’environ 300 m² avec :

  • Une vaste entrée, 
  • Un salon avec une cheminée, 
  • Une salle à manger, 
  • Une cuisine indépendante équipée et aménagée, 
  • Un wc de réception. 
  • Une suite avec une chambre, un dressing, une salle de bains, son salon bureau avec cheminée, assortis d’un spa, d’un jacuzzi, d’une douche et d’un wc indépendant.

 A l’étage :

  • Un dégagement/Bibliothèque,
  • Une vaste suite avec chambre, et un espace salon avec sa cheminée, ouvrant sur terrasse face mer, un dressing, une salle de bains, et un wc indépendant,
  • Une chambre avec une salle d’eau.

En sous-sol :

  • Une cave,
  • Un garde-manger,
  • Une chaufferie,
  • Un accès à la grotte.

Une deuxième maison d’environ 140 m² avec : 

  • Une vaste pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée,
  • Un wc indépendant.

A l’étage :

  • Deux suites avec chacune une salle de bains, 
  • Une penderie et un wc. 
  • Ouvrant sur une terrasse, face l’océan.

Equipements : 

  • Chauffage central gaz de ville.
  • Double vitrage, volets roulants électriques,
  • VMC,
  • Interphone,
  • Stores intérieurs et extérieurs électriques,
  • Système de caméras,...

Dépendances :

  • Vaste piscine,
  • Garage double,
  • Jardin aménagée et paysagé,
  • Une vaste grotte,...
  • 3 126 000 €
  • 126 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur
  • 3 000 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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