Pontaillac, Une Villa surprenante dans un environnement privilégié !
appartement à vendre sur Royan
ref 990 | Royan
  • Royan Pontaillac
  • Environ 205 m²
  • 4
  • Environ 840 m²

  • De la ferme au lotissement chic du XIXème, le quartier du parc de Pontaillac est devenu un incontournable emplacement pour se trouver au bon endroit. Lac, verdure et plage.
  • Les atouts de cette villa ne sont pas seulement son implantation, elle possède également un volume de pièce à vivre exceptionnel et une configuration bien pensée dédié confort de vie.

En rez-de-chaussée :

  • Vaste entrée 
  • Un grand Salon/Séjour avec cheminée en double hauteur ouvrant sur une terrasse ; en partie couverte, en partie ouverte.
  • Une vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse,
  • Un cellier/buanderie,
  • Un bureau,
  • Une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, ouvrant sur terrasse et piscine,
  • Une chambre,
  • Salle de bains,
  • WC indépendant

A l’étage :

  • Un palier Dégagement,
  • Deux chambres,
  • Une salle d’eau avec WC

Sous-sol :

  • Un garage double,
  • Deux pièces de dépendance,
  • Une cave
  • Maison construite sur un vide-sanitaire total.

Equipements :

  • Chauffage au sol
  • Double vitrage, 
  • Volets électriques,
  • VMC,
  • Eclairages extérieurs,
  • Etc ….

Annexes :

  • Garage double communiquant avec la maison,
  • Plusieurs vastes terrasses, dont une couverte,
  • Piscine.
  • 1 146 200 €
  • 46 200 € soit 4,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
  • 1 100 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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