Au coeur de Royan, un lieu parfaitement inédit !
appartement à vendre sur Royan
ref 893 | Royan
  • proche plages et commerces
  • sans vis à vis
  • eviron 400 m²
  • 6
  • Pour les Amoureux de la différence, des volumes et de la lumière.
  • De bois, d’Acier, et de verre,
  • Cet ancien atelier industriel a subit une profonde mutation pour devenir un superbe loft d’environ 400 m²,
  • Le talent de ses propriétaires, et le grand soin apporté à sa réalisation, en font un lieu chaleureux et parfaitement unique, en plein cœur de ville
  • Cette surprenante habitation regorge d’atouts cachés : un toit terrasse inédit, une cuisine d’été extérieur ouverte sur un vaste patio, son exposition plein sud, et tant d’autres choses à découvrir qui se cachent derrière sa discrète façade.


COMPOSITION :

  • Entrée avec dressing de réception, WC de réception,
  • Vaste Pièce de réception en hauteur cathédrale de 120 m² avec cheminée, coursives suspendues.
  • Partie dinatoire avec cuisine haut de gamme,
  • Ouvrant sur un patio avec verrière et cuisine d’été.
  • Une chambre et sa salle d’eau privative,
  • Toit terrasse d’environ 80 m².

A l’étage :

  • Une passerelle d’accès et son dégagement bureau,
  • D’un côté : Trois chambres, avec salle d’eau, salle de bains et dressings, WC ;
  • De l’autre : La suite principale avec sa chambre, son dressing, et sa salle de bains et WC.

Demi-Etage :

  • Salle de sports d’environ 60 m²
  • Deux chambres d’invités avec salle d’eau,
  • WC,

Une buanderie, Chaufferie.

Dépendances :

  • Vaste garage de 150 m²,
  • Patio avec cuisine extérieur,
  • Terrasse en attique.
  • 1 302 500 €
  • 52 500 € soit 4,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
  • 1 250 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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