Réf. 721 - Maison Bourgeoise à Royan Pontaillac

Situation : Royan, Pontaillac
Vue : Dégagée
Surface habitable : Environ 300 m²
Chambres : 8
Terrain : Environ 1700 m²

Carnet de visite

  • La villa Adélaïde, une propriété balnéaire chargée d'histoires, une remarquable situation, un style unique sur un magnifique parc de 1 700 m² à quelques pas de la plage et du casino.
  •  Elle représente  aujourd'hui une parfaite illustration des bâtisseurs fin 19ème à qui  ces riches propriétaires donnaient carte blanche et dépensaient sans compter ... 
  • Volumes, hauteur sous plafonds, boiseries, une impressionnante luminosité.

Composition

  • Vaste entrée centrale,
  • Double réception, salle à manger,
  • Cuisine, vestibule arrière cuisine,
  • Dégagement, w-c.

Etage 1 :

  • Palier dégagement,
  • Trois superbes chambres, divers rangements,
  • Salle de bains, w-c.

Etage 2 :

  • Palier dégagement,
  • 3 chambres, salle de bains, w-c.

Sur jardin :

  • Buanderie, chaufferie, deux pièces ( chambres ),
  • Cave, rangements.

Annexes :

  • Aire de stationnement, grand garage, atelier,
  • Magnifique parc de 1 700 m² paysager et arboré, boulodrome.

Prix frais d'agence inclus : 1 696 000,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 96000 € TTC.
Prix net vendeur : 1600000 €

Performances énergétiques

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  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
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  • 17200 Royan
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