Réf. 606 - Plage de Pontaillac, Une très jolie villa

Situation : 200 m de la plage de Pontaillac
Vue : Jardin
Surface habitable : Environ 219 m²
Chambres : 5
Terrain : Environ 809 m²

Carnet de visite

  • Située dans un quartier très résidentiel, à quelques pas de la plage de Pontaillac et de toutes les commodités,
  • Cette très jolie villa récente nous offre de superbes volumes ainsi qu'une rare qualité de construction.
  • Une magnifique réception avec son plafond cathédrale s'ouvre par de larges baies à galandage sur une magnifique terrasse circulaire de plus de 150 m².

Composition

Composition :

  • Super entrée galerie, grand vestiaire
  • W-c laves mains,
  • Dégagement,
  • Placards penderies,
  • Deux chambres climatisées,
  • Placards penderies,
  • Deux salles d'eau,
  • Superbe réception avec cheminée et plafond cathédrale  de 66 m² ouvrant sur vaste terrasse par 3 vastes baies à galandage,
  • Cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse,
  • Arrière cuisine buanderie,
  • Garage double,
  • Douche,
  • Rangements.

Etage :

  • Palier dégagement,
  • Trois vastes chambres,
  • Terrasse,
  • Trois salles d'eau,
  • WC,
  • Placards penderies.

Annexes :

  • Garage double,
  • Aire de stationnement,
  • Jardin arboré et paysager.

Equipements :

  • Robotique,
  • Aspiration intégrée,
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets roulants électriques,
  • Portais et portes de garages robotisées,
  • Alarme,
  • Chauffage central au sol,
  • Stores robotisés sur terrasse,
  • Adoucisseur d'eau.

Prix frais d'agence inclus : 910 000,00 €

Dont 4,59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 40000 € TTC.
Prix net vendeur : 870000 €

Performances énergétiques

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