Réf. 727 - Une jolie maison Charentaise, un confort moderne

Situation : Saint Sulpice de Royan
Vue : Jardin et piscine
Surface habitable : Environ 140 m²
Chambres : 3 + bureau
Terrain : Environ 400 m²

Carnet de visite

  • Située à trois kilomètres de Royan, dans un environnement très agréable parmi d'autres propriétés de caractère,
  • Il devient malheureusement de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce genre d'habitation dont les propriétaires ont su préserver l'authenticité,
  • L'entretien puis le confort de ces lieux.
  • C'est toujours un réel plaisir de pousser un portail et de vous faire découvrir ces lieux.


 

Composition

Composition :

  • Entrée, salon cheminée,
  • Cuisine équipée donnant sur une salle à manger et directement sur la terrasse plein sud et la piscine,
  • Bureau ( chambre ),
  • Jolie salle d'eau, w-c,
  • Arrière cuisine buanderie,

Etage :

  • Palier dégagement bureau,
  • Trois chambres,
  • Salle de bains, w-c,
  • Grenier.

Equipements :

  • Chauffage électrique,
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Store sur terrasse plein sud.

Annexes :

  • Préau aire de stationnement,
  • Vaste terrasse face à la piscine plein sud,
  • Joli jardin arboré et paysager.
     


 

Prix frais d'agence inclus : 339 200,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 19200 € TTC.
Prix net vendeur : 320000 €

Performances énergétiques

cb

logo cb

  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
  • 62 boulevard Briand
  • 17200 Royan
  • Tél : 05 46 23 86 92
  • Fax : 05 46 23 86 53
  • cabinet.briand@wanadoo.fr