Réf. 821 - Unique à Royan, Une propriété Insolite.

Situation : Royan
Vue : Parc et Piscine
Surface habitable : Environ 210 m²
Chambres : 4/5
Terrain : Environ 9400 m²

Carnet de visite

  • Cette jolie propriété bénéficie d’une superbe réserve foncière à Royan ;
  • Elle totalise plus de 9 400 m2 d’une époustouflante nature composée de multiples essences.
  • Un mode de vie en toute quiétude sans aucun vis à vis, un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
  • Une vie entièrement de plain-pied, dédiée au confort de vie.

Composition

Maison principale :

  • Vaste entrée,
  • Salon avec cheminée ouvrant sur salle à manger,
  • Cuisine aménagée et équipée,
  • Arrière-cuisine buanderie,
  • WC de réception,
  • Dégagement,
  • Une chambre avec salle de bains privative,
  • Une chambre avec salle d’eau privative,
  • Une suite principale,
  • Une chambre,
  • WC de partie nuit,

En sous-sol :

  • Véritable cave à vin,
  • Chaufferie,
  • Pièce de dépendance.

Maison annexe :

  • Grand garage,
  • Douche et WC de piscine,
  • Cuisine d’été avec bar,
  • Pièce de repos.                                          

Dépendances :

  • Parking,
  • Piscine (6X12),
  • Box à chevaux.

Prix frais d'agence inclus : 673 100,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 38100 € TTC.
Prix net vendeur : 635000 €

Performances énergétiques

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