Réf. 810 - Proche Pontaillac, au grand calme, Jolie Villa de Plain-pied…

Situation : Entre le coeur de Vaux et la plage de Pontaillac
Vue : Piscine et jardin
Surface habitable : Environ 180 m²
Chambres : 3/4
Terrain : Environ 1200 m²

Carnet de visite

  • Situé dans un quartier bucolique entre Pontaillac et Vaux sur mer,
  • Où règnent le calme et la quiétude,
  • A proximité des commerces et de la plage,
  • Cette maison de plain-pied vous séduira par ses pièces vastes et lumineuses,
  • Sa configuration et son confort.
  • Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
  • Pratique avec ses rangements et sa buanderie.
  • La pièce à vivre est particulièrement spacieuse.
  • En résumé, une villa dédiée au confort de vie.

Composition

Composition :

  • Hall d’entrée
  • Vaste séjour/salon avec cheminée avec une  cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée,
  • Un bureau,
  • Une grande chambre avec placards coulissant et sa salle de bains,
  • Deux chambres avec placards et une salle d’eau,
  • Une buanderie,
  • Deux toilettes.

Equipements :

  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets électriques,
  • Nombreux rangements,
  • Pergola bioclimatique,
  • Eclairages extérieurs,
  • Etc…

Annexes :

  • Garage,
  • Parking,
  • Une piscine chauffée.

Prix frais d'agence inclus : 657 200,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 37200 € TTC.
Prix net vendeur : 620000 €

Performances énergétiques

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