Réf. 726 - Jolie villa de plain-pied à Saint Sulpice de Royan

Situation : Saint Sulpice
Vue : Jardin et piscine
Surface habitable : Environ 190 m²
Chambres : 4
Terrain : Environ 1730 m²

Carnet de visite

  • Sans aucun vis-à-vis, à 5 minutes de Royan,
  • Une jolie villa entièrement de plain-pied au milieu d'un joli jardin arboré et paysager entièrement clos.
  • De beaux volumes parfaitement répartis tournant autour d'une vaste terrasse face à la piscine ensoleillés tout au long de la journée.

Composition

Composition :

  • Entrée sous porche, vestiaire,
  • Cuisine ouverte sur double réception, cheminée,
  • Bureau,
  • Arrière cuisine,
  • Chambre parentale, dressing-room, salle de bains, w-c, double vasque, baignoire d'angle.
  • Dégagement, w-c lave mains,
  • Trois vastes chambres, placards penderies,
  • Salle d'eau.

Dépendances :

  • Garage attenant,
  • Local piscine,
  • Aire de stationnements,
  • Jacuzzi sous véranda,
  • Trois chalets.

Equipements :

  • Chauffage central pompe à chaleur,
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets roulants électriques,
  • Adoucisseur,
  • Piscine chauffée,
  • Accès robotisés, stores électriques sur terrasse.

Prix frais d'agence inclus : 604 200,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 34200 € TTC.
Prix net vendeur : 570000 €

Performances énergétiques

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