Réf. 718 - Au coeur de Breuillet, proche des commodités

Situation : Breuillet, coeur de bourg
Vue : Dégagée sur nature
Surface habitable : Environ 190 + 40 m²
Chambres : 4/5
Terrain : Environ 3000 m²

Carnet de visite

  • Dans un quartier prisé, habité à l'année, et proche de toutes commodités, cette vaste villa d'architecte vous séduira par ses volumes et sa conception de plain pied.
  • Les espaces intérieurs et extérieurs sont en parfaite harmonie, et vous garantissent une vie à l'abri des regards, à la mode d'une hacienda.
  • Les larges terrasses enveloppant la piscine donnent une exceptionnelle impression de confort et de liberté.
  • Le terrain est paysager de diverses essences variées, la piscine est en former libre entourée d'une immense plage et dominée par le jacuzzi.

Composition

Composition :

  • Vaste entrée.
  • Une belle cuisine qui ouvre d'une part sur une confortable pièce de vie extérieure permettant de profiter pleinement de la demie-saison. En continuité, le salon offre une très belle impression de volume grâce à une très belle hauteur sous plafond.
  • 2 WC,
  • Cellier,
  • Quatre chambres,
  • Bureaux.
  • Salle de bains avec baignoire et douche indépendante,
  • Garage.

Annexes :

  • Villa de réception comprenant salon/séjour, une chambre, salle d'eau et une vrai cave,
  • Cuisine d'été.

Equipements :

  • Piscine sécurisée,
  • Eclairage extérieur,
  • Vidéophone,
  • Portail et portillon électrique,
  • Double vitrage,
  • Store électriques,
  • Cheminée,
  • Barbecue,
  • Bar extérieur,
  • Loggia couverte,
  • Jacuzzi.

Prix frais d'agence inclus : 520 000,00 €

Dont 3.84 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 20000 € TTC.
Prix net vendeur : 500000 €

Performances énergétiques

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