Réf. 658 - Propriété Privée

Situation : 15 minutes des plages
Vue : Parc
Surface habitable : Environ 450 m² + Dépendances environ 240 m²
Chambres : 8
Terrain : Environ 4081 m²

Carnet de visite

  • Situé à 15 minutes de ROYAN, une magnifique propriété charentaise dont l'environnement, les prestations et les volumes sont sans égal.
  • Rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette habitation sont irréprochables, un véritable havre de paix.

Composition

Composition :

  • Maison principale :
    • Le rez-de-chaussée est constitué d'une belle enfilade de boudoir, salle à manger et salon, chacune avec cheminée, Cuisine, arrière-cuisine, pièce de dépendance, WC.
    • A l'étage se trouve la chambre principale, le dressing, la salle d'eau et WC, un bureau, une pièce de dépendance, une autre chambre, salle de bains. Accès au grenier.
  • Maison secondaire :
    • Ensemble de quatre chambres (deux en rez-de-chaussée, deux à l'étage),
    • chacune avec leur salle d'eau et leur wc indépendants,
    • Buanderie.
  • Annexes :
    • Une pièce avec un four à bois,
    • Une chambre avec salle d'eau et WC.
    • Deux vastes garages d'environ 120 m² chacun,
    • Chaufferie.

Equipements :

  • Eclairages pour toute la propriété,
  • Chauffage central et électrique,
  • Forage,
  • Arrosage,
  • Jaccuzi,
  • VMC, ...

Prix frais d'agence inclus : 689 000,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 39000 € TTC.
Prix net vendeur : 650000 €

Performances énergétiques

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