Réf. 603 - Vaste et belle contemporaine à Mornac sur Seudre

Situation : Mornac sur Seudre
Vue : Jardin et Piscine
Surface habitable : Environ 350 m² ( 500 m² couverts ) m²
Chambres : 6
Terrain : Environ 1210 m²

Carnet de visite

  • A l'abri des regards derrière des hauts murs blancs,
  • Une très jolie villa récente proposant une surface habitable de 350 m², puis ses annexes de 150 m².
  • Une étonnante clarté, de vastes terrasses entourant une jolie piscine de 55 m² ...
  • DPE en cours.

Composition

Composition :

  • Superbe entrée de 22 m², vestiaire, w-c lave mains,
  • Réception de 90 m², salle à manger avec cheminée de 30 m² ouvrant sur l'extérieur par large baie à galandage,
  • Cuisine centrale entièrement équipée,
  • Bureau,
  • Suite parentale, dressing-room, salle de bains, w-c
  • Pièce de détente équipée d'un sauna et d'un spa.
  • Vaste dégagement, chambre avec salle d'eau privative ,
  • Lingerie, cellier, arrière cuisine.

Etage :

  • Bel escalier en pierre et fer forgé,
  • Palier dégagement,
  • Dressing-room,
  • Trois vastes chambres,
  • Salle de bains, w-c.

Annexes :

  • Garage double de 53 m²,
  • Préau de 46 m²,
  • Pool house de 35 m²,
  • WC,
  • Terrasse couverte de 35 m²,
  • Terrasse et plage de 140 m²,
  • Aire de stationnements,
  • Potager.

Equipements :

  • Chauffage sol,
  • Panneaux photovoltaiques ( rapport de 1 700 €/an ),
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets roulants électriques,
  • Alarme,
  • Stores robotisés,
  • Vidéophone,
  • Portes de garages robotisés ,
  • Arrosage automatique.

Prix frais d'agence inclus : 689 000,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 39000 € TTC.
Prix net vendeur : 650000 €

Performances énergétiques

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