Réf. 734 - Situation et prestations, une maison au cœur de Royan.

Situation : Royan, hyper coeur de ville
Vue : Jardin
Surface habitable : Environ 145 + dépendances 20 m²
Chambres : 4/5

Carnet de visite

  • Située au cœur de ville, à quelques pas marché et de la grande plage,
  • Cette jolie maison nous est présentée dans un état irréprochable.
  • Remise depuis peu aux goûts du jour, elle dispose de très belles prestations ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • Elle dispose également d'un très joli jardin exposé plein sud sans vis-à-vis et d'un garage.

Composition

Composition :

  • Entrée sous porche,
  • Belle réception exposée soleil levant et sud,
  • Dégagement,
  • w-c lave mains,
  • Cuisine entièrement équipée, arrière cuisine chaufferie,
  • Chambre et sa salle d'eau privative.

Etage :

  • Vaste palier dégagement,
  • 4 vastes chambres placards penderies,
  • W-c indépendant, salle d'eau.

Annexes :

  • Très joli jardin paysager,
  • Garage.

Equipements :

  • Huisseries doubles vitrages,
  • Chauffage central par chaudière à condensation,
  • Vidéophone,
  • Arrosage intégré,
  • Très bonne isolation phonique et thermique.

Prix frais d'agence inclus : 572 000,00 €

Dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 22000 € TTC.
Prix net vendeur : 550000 €

Performances énergétiques

cb

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  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
  • 62 boulevard Briand
  • 17200 Royan
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