Réf. 832 - L’Exceptionnel est actuellement disponible!!!

Situation : Royan, Pontaillac
Vue : Plage et Océan
Surface habitable : Environ 68 m² + terrasse environ 44 m²
Chambres : 2

Carnet de visite

  • Nous pourrions vous parler de la subjuguante terrasse de cet appartement de dernier étage, mais peu de mots transcriraient mieux l’impression que les photos suggèrent.
  • La vue extraordinaire sur la conche et la plage de Pontaillac, sont loin d’être les seuls atouts de cette habitation, présentée dans un état absolument irréprochable.
  • Un intérieur très lumineux, agréable et en parfaite harmonie avec les lieux ; remarquablement mise en scène par la profusion de blanc qui règne en maître absolue.
  • Il est aujourd’hui proposé En Exclusivité dans notre cabinet.

Composition

Composition :

  • Entrée dégagement,
  • Cuisine ouvrant sur séjour et vue,
  • Salon/Séjour, ouvrant sur deux grandes baies et la superbe terrasse de quarante-quatre m²,
  • Une chambre avec dressing intégré,
  • Une salle d’eau,
  • Une chambre avec dressing intégré, ouvrant sur terrasse.
  • Un WC indépendant,
  • Un espace buanderie.

Annexe :

  • Parking privatif,
  • Vaste cave de 12 m²,
  • Terrasse de 44 m²,

Equipements :

  • Résidence avec ascenceur,
  • Chauffage central,
  • Double vitrage,
  • Volets roulants électriques,
  • Store électriques anti-UV ; avec lambrequin vertical électrique.
  • Portes à galandage,

Prix frais d'agence inclus : 530 000,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 30000 € TTC.
Prix net vendeur : 500000 €

Montant prévisionnel des charges annuelles hors travaux : 1197,13 €

Nombre de lots : 26

Procédure en cours : Non

Performances énergétiques

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  • Cabinet Briand
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