Réf. 794 - Royan, Pontaillac, Prestations, situation, volumes…

Situation : Royan, Pontaillac
Vue : Dégagée sur terrasse
Surface habitable : Environ 210 m² + Terrasse 93 m²
Chambres : 5

Carnet de visite

  • Situé au dernier étage d’une résidence de grand standing,
  • A proximité immédiate des commerces et de la superbe plage de Pontaillac,
  • Ce magnifique appartement bénéficie de rares volumes ainsi que d’une surprenante terrasse de plus de 93 m² offrant une vue panoramique.
  • Luminosité omniprésente tout au long de la journée.
  • Résidence entourée d’un superbe parc arboré et paysager de multiples essences.
  • Un appartement d’exception.

Composition

Composition :

  • Vaste entrée vestiaire galerie,
  • WC lave mains,
  • Superbe en L, ouvrant sur la terrasse,
  • Vaste cuisine,
  • Arrière cuisine buanderie,
  • Dégagement,
  • Deux chambres avec dressing-room,
  • Salle d’eau,
  • w-c.

Etage :

  • Suite parentale avec dressing-room, salle de bains dressing et WC indépendant,
  • Bureau,
  • WC,
  • Une chambre et sa salle d’eau.

Equipements :

  • Chauffage central,
  • Sanitaires et cuisine de grande marque,
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets électriques,
  • Nombreux rangements,
  • Adoucisseur d’eau,
  • Arrosage intégré sur le terrasse.

Annexes :

  • Trois parkings sécurisés,
  • Deux caves,
  • Vastes terrasses.

Prix frais d'agence inclus : 890 400,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 50400 € TTC.
Prix net vendeur : 840000 €

Montant prévisionnel des charges annuelles hors travaux : 3600 €

Nombre de lots : 24

Procédure en cours : Non

Performances énergétiques

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  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
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  • 17200 Royan
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