Réf. 774 - Prestations, situation, volumes …

Situation : Royan, coeur de ville
Vue : Parc
Surface habitable : Environ 138 m²
Chambres : 3

Carnet de visite

  • Situé dans une résidence de grand standing,
  • A proximité immédiate des commerces et de la plage,
  • Ce magnifique appartement traversant bénéficie de rares volumes ainsi que d’une surprenante terrasse offrant une vue panoramique sur un magnifique jardin.
  • Luminosité omniprésente tout au long de la journée.
  • Un appartement d’exception,
  • Présenté en exclusivité au Cabinet Briand.

Composition

Composition :

  • Vaste entrée vestiaire galerie,
  • WC lave mains,
  • Vaste cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse,
  • Vaste séjour/salon, de plus de 45 m² ouvrant sur terrasse plein sud,
  • Dégagement avec de multiples dressings,
  • Jolie chambre donnant sur une deuxième terrasse avec sa salle de bains,
  • Vaste chambre avec dressing-room et sa salle d’eau,
  • Une autre chambre avec placards,
  • WC espace nuit.

Equipements :

  • Sanitaires et cuisine de grande marque,
  • Huisseries doubles vitrages,
  • Volets électriques,
  • Nombreux rangements,
  • Store robotisé,
  • etc.

Annexes :

  • Sous-sol sécurisé,
  • Grand garage,
  • Une cave.

Prix frais d'agence inclus : 583 000,00 €

Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 33000 € TTC.
Prix net vendeur : 550000 €

Montant prévisionnel des charges annuelles hors travaux : 2688 €

Nombre de lots : 162

Procédure en cours : Non

Performances énergétiques

cb

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  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
  • 62 boulevard Briand
  • 17200 Royan
  • Tél : 05 46 23 86 92
  • Fax : 05 46 23 86 53
  • cabinet.briand@wanadoo.fr