Réf. 744 - Un phare sur l'océan et la ville

Situation : Royan, coeur de ville
Vue : Ville, Plage et Océan
Surface habitable : Environ 174 m² + Terrasse environ 200 m²
Chambres : 3

Carnet de visite

  • ROYAN, dans une des plus belles résidences de la ville,
  • Son emplacement, sa qualité de construction et sa fréquentation en font une adresse très prisée.
  • Résidence sécurisée, de larges et confortables parties communes, un parfait entretien.
  • Proximité immédiate des plages et de toutes commodités.
  • En attique de la résidence, une maison posée sur le toit avec une vue incomparable à 360°...

Composition

Composition :

  • Vaste entrée vestiaire,
  • WC de réception,
  • Superbe réception et salon en dégradé,
  • Vaste cuisine équipée,
  • Buanderie/Chaufferie.
  • Deux chambres,
  • Salle d'eau.
  • Suite parentale avec salle de bains et WC.
  • Toutes les pièces donnent directement sur une somptueuse terrasse d'environ 200 m2.

Equipement :

  • Chauffage individuel gaz de ville,
  • Sols marbre et moquettes,
  • Store électriques,
  • Pergola.

Annexes :

  • Garage en sous-sol sécurisé,
  • Grande cave.

Prix frais d'agence inclus : 1 095 000,00 €

Dont 4.28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 45000 € TTC.
Prix net vendeur : 1050000 €

Montant prévisionnel des charges annuelles hors travaux : 2322 €

Procédure en cours : Non

Performances énergétiques

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  • Cabinet Briand
  • Agence Immobilière
  • 62 boulevard Briand
  • 17200 Royan
  • Tél : 05 46 23 86 92
  • Fax : 05 46 23 86 53
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